在千门36局当中，有一个非常卑鄙的做局手法，叫做绕梁还田局。
美国那帮资本家现在就是靠着这一手法收割全世界的财富。明朝首富沈万三当年也是靠着这一个肮脏的套路白手起家，十年间干到了富可敌国。 绕梁还田这个名字，就是根据沈万三当年起家的策略来命名的，就像如今平台上各种牛鬼蛇神都要教你赚钱，而教你赚钱的人都是想赚你的钱。这句话如果要追根溯源的话，就是来自我们今天要说的绕梁还田局。
元末明初那会儿，年年混战，沈家父子为了躲避战乱，逃到了现在的江南一带。沈家世代务农，也算是农田间的手艺人，知道该如何开荒挖渠，引流播种。当时因为战乱，到处都是逃难过来的难民。无人认领的荒地也就特别多，他爷俩就想了一个生财之道，他们把荒地开垦出来，自己不耕，而是租借给当时那些难民来种，并且教会他们各种技巧，以此来换钱换粮。很快朱元璋上位，硝烟散去，沈家就顺理成章的成为了江南地区最大的地主，绕梁还田手法也就成了当时经典的财富故事，广为流传。
即使今天看来，转让技术、租借生产资料、提供交易平台依旧是最快的致富手段。之后，沈万三又跑去了做贸易，开钱庄、放贷款，十年间积累了上亿两白银，他的吸金速度甚至惊动了老朱。从头到尾，沈万三没有播种过一粒粮食，没有生产过一把铁锹，但是却收割了农工商的绝大部分利润。第一次给世人展示了资本运作的威力。当时朱元璋也意识到不对劲，钱都被你赚走了，那么真正干活的那些农民、工人要吃什么呢？商人如果太有钱，接下来一定是官商勾结，中饱私囊，民不聊生。想到这，老朱不由得打了个冷战，于是很快就派人抄了沈万三得家。
扯远了，回到今天的主题，绕梁还田的底层逻辑，说白了就是兜售未来贩卖可能性。我们今天很多商业模式、产业形态都是在这个基础上建立起来的，比如说保险、期房、平台上随处可见的致富课程，以及擦边主播的飞机加V，都是在用你现在的财富去交换未来的可能性。你把粮食给我，我把土地借给你，未来土地上面的所有收成都是你的；你只要买了我的课，未来你就能靠此发家致富；你只要给我刷飞机，你就能得到我的联系方式，后面的你就好好的幻想一下，包括欠债两万亿却还能在他乡搞什么汽车的这位大佬，你说曾经他们那个年代搞房地产的人都是怎么起家的，说出来你敢信吗？这是一个地产大佬自己说的，当时就是找了几个朋友东拼西凑贷款借钱凑了个100多万就开始搞房地产了，也就是说拿100万就要撬动几十亿的项目，是不是跟空手套牌狼没什么区别，关键是在那个时候一套一个准，也就如今市场趋于平静，行业越来越规范。
这些套路已经是过去时了，我也才敢在这里给大家聊一聊，假设我们几个人凑了100万，开了一家地产公司，拿着这些钱去做保证金，直接拍地，可能有人要问了，兜里面没钱，你拿什么拍地？别着急。不然怎么说是绕梁还田呢？验资拍地的钱可以找当地的民间资本做借贷，他们也基本没什么风险，中标以后，那块地皮就是现成的抵押物，那个时候楼市疯涨，地就是最硬的硬通货。可能有的朋友也想不通了，借了钱拿了地，那后面的拿什么盖房子？这其实完全不是问题，拿到地根本不着急动工，先找人画图纸，打广告做宣传，然后直接开卖，这就是大家又爱又恨的期房，等期房都卖的差不多了，钱都回流到自己的手里了，把卖地的钱一还，再除去工程款、移交费用，可能剩下两三个亿，咱哥几个就把它分了是吧？当然现在这个套路玩不转了，房子不再那么紧俏，购房款也放到了专门的监管账户里面，只能等到楼封顶以后才能拿出来，所以你就知道为什么现在那么多的楼盘。封完顶以后才烂尾，原因就在这里，能套一点是一点，虽然说绕梁还田是千古名局，但是这里还是得提醒一下大家，还田有风险，绕梁需谨慎。